因該房屋部分結構構件出現損壞現象，為了解該房屋現時結構的可靠性程度，受委托單位要求，我公司派員對該房屋的結構構件進行檢測、鑒定。
根據委托單位的要求并結合本項目的實際具體情況，本項目檢測鑒定的主要內容如下：
1、原始圖紙資料、使用歷史及使用環境情況調查
（1）調查該房屋的原始建筑、結構設計圖紙、地質勘察報告及相關竣工驗收資料等，了解房屋的相關設計參數和設計依據，如設計時間、結構型式、基礎類型、材料強度、設計使用荷載等。
（2）調查該房屋的使用歷史、使用環境，了解該房屋是否有使用用途變更、加改擴建以及遭受災害等情況。
2、結構構件工作狀態調查
對該房屋結構構件現時的工作狀態進行全面的調查，如結構構件的開裂、變形、滲漏、鋼筋銹蝕、混凝土保護層剝落等。
3、結構平面布置測量
對該房屋的結構布局、軸網尺寸、層高及構件截面尺寸等物理參數進行測量，并繪制結構平面布置示意圖。
4、結構構件配筋檢測
對該房屋鋼筋混凝土構件的配筋情況進行檢測，檢測內容包括鋼筋的類別、數量、直徑、分布、保護層厚度等，并采用人工局部開鑿的方式進行驗證。
5、材料強度檢測
（1）燒結普通磚抗壓強度的檢測：采用回彈法對承重磚墻的燒結普通磚強度進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
（2）砌筑砂漿抗壓強度的檢測：采用回彈法對承重磚墻的砌筑砂漿進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
（3）混凝土抗壓強度檢測：采用現場鉆芯取樣法對房屋的梁、板的混凝土強度及樓板厚度進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
6、房屋垂直度檢測
（1）檢查該房屋地基基礎是否有沉降、塌陷、開裂等損壞現象；
（2）檢查該房屋上部結構是否有因地基基礎不均勻沉降引起的損壞現象。
（3）對該房屋的垂直度進行檢測，測量部位為房屋部分外墻角或外墻，以評定地基基礎的工作狀況。
7、結構承載力復核驗算
根據實際檢測結果及使用荷載等情況，并依據國家相關現行建筑結構設計規范對該房屋的結構構件進行承載能力復核驗算。
8、結構可靠性鑒定
綜合上述檢查、檢測情況及結構承載力驗算結果，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），對該房屋的結構可靠性等級進行分析評定。
9、檢測鑒定報告編寫
綜合上述檢查、檢測情況及房屋結構可靠性分析評定結果，出具房屋結構可靠性檢測鑒定報告，并針對不滿足國家規范要求的構件提出相應的處理建議。