根據委托單位的要求并結合該房屋的實際具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：
1、原設計圖紙資料及使用情況調查
調查該房屋的原建筑、結構設計圖紙及驗收資料，了解房屋的相關設計參數和設計依據，如設計時間、結構型式、基礎類型、材料強度、設計使用荷載等；調查房屋的使用歷史、使用環境及改擴建情況等。
2、房屋結構構件工作狀況全面調查
對房屋結構構件現時的工作狀況進行全面的調查，如結構構件的開裂、變形、滲漏、鋼筋銹蝕、混凝土保護層剝落等。
3、結構平面布置測量
對建筑的軸網尺寸、層高、結構布置及承重墻體、柱、梁、樓板的截面尺寸等物理參數進行全面測量，繪制結構平面布置圖。
4、材料強度檢測
（1）燒結普通磚抗壓強度的檢測：對承重磚墻的燒結普通磚強度進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
（2）砌筑砂漿抗壓強度的檢測：對承重磚墻的砌筑砂漿進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
（3）混凝土抗壓強度檢測：對房屋的梁、板的混凝土強度及樓板厚度進行抽樣檢測，并按相關標準規范對檢測結果進行分析評定。
5、構件配筋檢測
對房屋的鋼筋混凝土梁、板的配筋情況進行抽樣檢測，檢測內容包括鋼筋的類別、數量、直徑、分布、保護層厚度等，并局部采用人工開鑿進行驗證。
6、垂直度變形檢測
（1）檢查房屋地基基礎是否有沉降、塌陷、開裂等損壞現象。
（2）對房屋整體的垂直度進行檢測，測量部位為房屋部分外墻角，評定地基基礎的工作狀況。
7、結構承載力驗算
根據現場檢測結果及荷載使用情況，依據國家現行建筑結構設計相關規范，對該房屋結構構件進行承載能力復核驗算。
8、結構可靠性鑒定評級
綜合上述檢查、檢測情況及結構承載力驗算結果，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），對該房屋結構構件現時的可靠性等級進行分析評定。