房屋完損性鑒定依據(jù)：
（1）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號）；
（2）《房屋安全鑒定報告編制規(guī)范》（DB44/1887-2016）；
（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
（5）其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及委托單位提供的資料等。
1、對該房屋鑒定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度進行拍照。
1、對該房屋鑒定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度進行拍照。
2、根據(jù)上述檢查結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號）對該房屋的完損情況進行評定，對不符合要求的部位（構(gòu)件）提出參考性的修繕處理建議。
（1）該房屋未發(fā)現(xiàn)有因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的開裂、變形、位移等損壞現(xiàn)象，說明該房屋地基基礎(chǔ)目前的工作情況正常。
（2）該房屋鑒定范圍內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、板的外觀基本保持完好；
（3）該房屋鑒定范圍內(nèi)的圍護、間隔墻體外觀基本保持完好；
（4）圍護、間隔墻體裝修飾面層基本保持完好，地面保持平整；
（5）門設(shè)施基本保持完好，具備正常使用功能，未安裝水電及窗設(shè)施。
鑒定結(jié)論：
鑒定結(jié)論：
依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號），評定該房屋為“基本完好房”。故在正常使用的情況下，該房屋可作住宅用途繼續(xù)安全使用。