隨著房屋使用年限的增長，各類老舊建筑事故隱患也頻頻發(fā)生，政府對轄區(qū)內(nèi)的老樓危樓安全隱患開展了排查工作，對部分老舊房屋進(jìn)行安全性鑒定。
排查的老舊房屋主要包括建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、安全設(shè)施不完全的居民住宅。此外，人員密集場所的房屋建筑，特別是學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、商場等房屋建筑，保障性住房和棚戶區(qū)改造安置房，特別是原有公房、購改租等方式籌集用作保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房以及建筑入住時間較長的保障性住房等也是重點排查對象。
廣州老舊房屋改建安全性鑒定推薦從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、u、Dsu四個等級，其中u、Dsu級就是通常說的危房，如果是危房的話就可能會涉及到房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分為以下四個級別：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
以上根據(jù)房屋類型、使用年限和已使用時間情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況，其實各地方住建主管部門早已有相關(guān)的規(guī)定。