當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題之后，很多人就想著去找機(jī)構(gòu)做房屋加固改造。其實(shí)在做房屋加固改造之前是要先進(jìn)行房屋安全鑒定工作的。根據(jù)檢測鑒定評估出房屋的安全級別，從而為后續(xù)加固改造提供實(shí)施可行性依據(jù)。
房屋安全鑒定評級一般分為四級，分別是A、B、C、D四個等級。
A級：房屋結(jié)構(gòu)安全，無危險點(diǎn)。
B級：房屋個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除，沒有加固修繕的意義。
房屋加固改造需要依托房屋檢測鑒定評級報告來判斷加固的可行性的，所以說對房屋進(jìn)行加固改造前，全面的安全鑒定能夠保證房屋加固工作的順利進(jìn)行。
需要注意的是，房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，加固前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作，以便對后續(xù)加固工作提供實(shí)施依據(jù)；加固后，需對房屋的加固現(xiàn)狀進(jìn)行復(fù)核驗收，以此來保障房屋加固后的質(zhì)量和安全。
所以說，房屋進(jìn)行加固改造之前，首先要做好房屋安全鑒定，后續(xù)才能進(jìn)行加固改造環(huán)節(jié)。