為了安心住進新房，購房者在買房之后有必要對新房質量進行相關檢測鑒定工作，進行房屋質量安全鑒定可以確定新房質量是否達標，如果被檢測為質量不合格的商品房，做房屋質量鑒定也可以為后續打官司做維權證據，同時做房屋質量鑒定也是給家人的一個安全保障。
房屋質量鑒定通常由住建部門備案資質的房屋鑒定機構執行，是指專業鑒定機構按照一定程序和方案對房屋結構和使用功能等方面進行檢測鑒定，最后給出評估的行為。經過鑒定認定房屋質量不合格后，可以要求退房并賠償損失。
房屋質量鑒定的流程一般如下：
1、找有資質的鑒定機構提交受理申請；
2、鑒定機構進行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
3、現場勘查、測試、記錄各種損壞和狀況；
4、根據損壞記錄值進行相關檢測驗算，整理技術；
5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6、出具房屋質量鑒定報告。