目前地震事故頻發，建筑物的抗震性能問題成為了大家所關注的一個熱點話題，在全國購房者的熱潮中，大家都把房屋抗震要求作為選房的首要條件，那么房屋結構抗震性能該如何鑒定呢？這就要去借助第三方專業房屋鑒定機構根據《建筑抗震設計規范》進行相關檢測分析了。
(1)抗震鑒定方法分為兩級。第一級抗震鑒定：以房屋構造鑒定進行評價，第二級鑒定鑒定：以結構抗震驗算進行評價，與房子的構造影響綜便進行抗震綜合評價。
(2)房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，可以評為滿足抗震鑒定要求，此時可不再對期其第二級鑒定。
房屋抗震鑒定主要針對哪些方面？
1、對承重柱、樓板等主要構造進行裂縫巡查，裂縫的狀況根據建筑的相關規定判定其情況的性質；
2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
3、房屋主要結構材料強度的檢測、檢測鋼筋混泥土的強度等級，是否滿足抗震要求的標準；
4、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度；
5、房屋框架結構的穩定性；
6、框架結構的受力鋼筋和構造鋼筋的分布情況；
7、對現有房屋整體抗震能力做出評定，不符合國家抗震規范中相關要求的房子，需按照相關標準提出房屋抗震加固措施。
房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，總之是評估房屋能夠承受幾級的地震作用。地震是潛在危險災害，及時做房屋結構抗震性鑒定防患于未然也是當下居民都應該考慮到的一個問題。