現(xiàn)如今，國(guó)家大部分城市老舊住宅小區(qū)都沒(méi)有配備電梯設(shè)施，舊房屋加裝電梯，對(duì)于高層住戶的業(yè)主可謂是期待已久，尤其是針對(duì)老年人來(lái)講，對(duì)老舊高層住宅電梯加裝的表現(xiàn)尤為強(qiáng)烈。雖然現(xiàn)在舊房屋加裝電梯的呼聲越來(lái)越高，但并不是所有的舊房都適合加裝。既有建筑加裝電梯應(yīng)不影響原有建筑結(jié)構(gòu)安全的情況下進(jìn)行，所以這就要涉及到舊房屋安全鑒定這一檢測(cè)項(xiàng)目。
舊房加裝電梯需要做安全鑒定嗎?
答案是必須的，因?yàn)榧友b電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問(wèn)題，還要檢測(cè)樓房的承重問(wèn)題、抗震問(wèn)題，加裝電梯會(huì)對(duì)樓房的承重造成影響，尤其是針對(duì)舊房來(lái)講，能否承受電梯運(yùn)行帶來(lái)的負(fù)荷?加裝后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據(jù)檢測(cè)得出鑒定結(jié)果才能知道。
一般在達(dá)成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到要求將不予加裝電梯。
那么舊房加裝電梯安全鑒定內(nèi)容是什么?
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、對(duì)該房屋進(jìn)行傾斜及是否有不均勻沉降現(xiàn)象進(jìn)行檢測(cè)。
4、對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。
5、依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
6、對(duì)該房屋構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
8、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋鋼筋混凝土板構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力要求。
舊房改造加裝電梯提議雖然很好，但如果房子本身的承重能力、抗震能力以及自身格局等限制無(wú)法滿足安裝電梯的條件，建議最好還是別盲目安裝，否則容易出現(xiàn)安全隱患。舊房加裝電梯之前要去做房屋安全鑒定，確定加裝電梯是否可行，這點(diǎn)要特別慎重。