數據顯示，國內很多建筑是上世紀建造的房屋，這些房屋已經步入“老齡化”，還有一部分建筑受周邊新建工程影響導致出現安全隱患，又有的建筑受火災、地震等自然災害影響，這些房屋都是很容易產生安全隱患的。老樓危樓安全已如芒刺在背，不得不治，那么如何判斷自己住的房子是不是危房？危房鑒定報告內容是什么？哪些房屋是需要去做危房安全鑒定呢？下面就來了解下危房安全鑒定一些小知識！
危房安全鑒定是以整幢房屋地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷，最終出具房屋安全鑒定報告的。
危房安全鑒定是需要由專業的建筑工程質量檢測鑒定機構進行檢測鑒定，出具檢測鑒定報告。業主可依據檢測鑒定報告的處理意見進行后續房屋的修復、加固或者拆除工作等)
危房鑒定報告的主要內容 一般主要內容應包括以下方面：
1、房屋主體結構現狀質量情況;
2、建筑物傾斜情況;
3、建筑物沉降情況;
4、建筑物結構構件損傷情況;
5、圍護結構完整可靠情況;
6、其它需要檢測鑒定的情況。
以下幾類房屋要做危房鑒定：
1、老舊房屋：建造年代較早，使用時間較長，房屋已經開始老化，加上許多建筑無任何建造資料，工程施工質量得不到保障，此類房屋應對主體結構進行全面的檢測鑒定，以確定房屋現狀質量及安全性。
2、舊改、拆遷房屋：為改善居民居住條件，舊房屋面臨改造和拆遷的結局，這些舊房在拆遷或者改造前，應進行現狀質量及安全性檢測鑒定，依據建筑物現狀情況從而制定執行方案。
3、施工影響周邊房屋安全：新建工地由于開挖地基等原因，會對鄰近的原有建筑產生一定的影響，在新建工程開工前，需要對工程方圓一定范圍內的建筑進行一次排查性的現狀質量檢測，若沒有在開工前進行檢測，施工過程中發現周邊房屋出現質量狀況，應進行房屋質量檢測及危房鑒定工作。
4、災后房屋安全鑒定：受火災、水災等自然災害影響的建筑物需要進行損傷評估及安全鑒定，進行檢測鑒定，出具災后房屋受損檢測報告，依據檢測報告制定修復加固措施。
5、其它類型危房鑒定：其它需要進行危房鑒定的情況很多，主要有：水土流失造成房屋傾斜沉降、房屋地基沉降、房屋開裂、自然或人為因素影響等等。