房屋安全鑒定的意義就是了解房屋現(xiàn)時的安全狀況以及明確房屋的損壞責任，提前將房屋的損壞構(gòu)件進行修繕完復，做到防患于未然，好給房屋使用人提供一個安全的住房環(huán)境。
數(shù)據(jù)顯示當前我國有50%以上的房屋都存在一定的安全隱患，但從外部結(jié)構(gòu)很難看到這些隱患問題所在，在房屋長期使用過程中，如果沒有專業(yè)的檢測數(shù)據(jù)做評定，就有可能發(fā)生建筑事故，所以房屋安全鑒定意識要到位。
哪些情況需做房屋安全鑒定？
1、重要建筑物的定期檢查；
2、建筑物超過設計使用時間想要繼續(xù)使用；
3、遭受災害或者事故的工程；
4、臨時性房屋需要延長使用期限；
5、進行改造、改建或擴建的項目；
6、建筑物大修前的全面檢查；
7、使用過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在質(zhì)量缺陷、嚴重損傷變形等安全隱患問題；
8、建筑物改變用途或使用條件；
9、危房鑒定及各種應急鑒定；
10、行政主管部門要求提供房屋安全鑒定的工程。
房屋安全鑒定，服務流程是什么？
1、簽訂房屋鑒定技術(shù)服務合同；
2、鑒定機構(gòu)初步查勘現(xiàn)場；
3、制定檢測方案；
4、現(xiàn)場詳細查勘和檢測；
5、分析、綜合評估并撰寫檢測報告；
6、校對與審核，提交房屋鑒定報告；
7、建立房屋安全鑒定檔案。
房屋安全鑒定內(nèi)容有哪些？
1、調(diào)查房屋基本情況，并檢查確認房屋的承重結(jié)構(gòu)體系。
2、地基基礎檢查：通過測量房屋的傾斜度及檢查上部結(jié)構(gòu)變形裂縫，確定房屋地基的安全性。
3、圍護系統(tǒng)檢查：檢查建筑物填充磚墻、陽臺、門窗等圍護構(gòu)件的損壞狀況以及屋面滲漏水狀況。根據(jù)檢查結(jié)果按(房屋完損等級評定標準(試行))來評定房屋的完損性等級。
4、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及缺陷檢查：檢查建筑物承重構(gòu)件的變形和裂縫開展等損壞情況并確定其損壞程度，檢查結(jié)構(gòu)布置方面的缺陷。
房屋安全鑒定機構(gòu)哪里找?
近幾年隨著城市建設的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)和農(nóng)村集體土地的既有房屋需要鑒定的越來越多，房屋安全鑒定工作由具備正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定，這些機構(gòu)出具的報告都具有一定的法律效應。