在房屋日常使用過程中,可能面臨水災、火災及地震災害或者人工損害等危害影響,這些災害都可能嚴重影響房屋后續使用安全。當房屋在受災害影響之后應找房屋鑒定部門對房屋安全進行檢測判斷,以便于對后續房屋加固修繕提出可行性依據。那么廣東省房屋災后受損鑒定找什么部門呢?
房屋建筑災后受損鑒定應劃分建筑物破壞等級。當某類受損建筑物的破壞等級劃分無明確規定時,可根據災損建筑物的特點,按下列原則劃分為五個等級:
1、基本完好級。地基基礎保持穩定;結構構造及連接保持完好;個別非承重構件有輕微損壞;構件未發生傾斜或超過規定的變形。可繼續使用。
2、輕微損壞級。地基基礎保持穩定;個別承重構件出現輕微裂縫;個別部位的結構構造受到輕度損傷,尚不影響結構構件受力;個別非承重構件可能有明顯損壞;結構未發生影響使用安全的傾斜或變形,經一般修理后可繼續使用。
3、中等破壞級。地基基礎尚保持穩定;多數承重構件出現裂縫,不少部位構造的連接受到損傷,部分非承重構件嚴重破壞。經立即采取臨時加固措施后,可以有限制地使用。在恢復重建階段,經鑒定加固后可繼續使用。
4、嚴重破壞級。多數承重構件嚴重破壞;地基基礎受到損壞;結構構造及連接受到嚴重損壞;局部結構瀕臨坍塌;無法保證建筑物安全,一般情況下應予以拆除。
5、局部或整體倒塌級。多數承重構件和抗側向作用構件毀壞引起的建筑物傾倒或局部坍塌,對局部坍塌嚴重的結構應予以及拆除。
房屋災后受損鑒定內容: 根據委托方的要求現場檢測并出具受損鑒定報告,鑒定過程如下:
1、使用情況調查和結構體系檢查檢測;
2、損傷缺陷檢查檢測:對外墻的變形、損傷、裂縫及漏水情況進行普查,對損傷裂縫情況進行拍照,裂縫進行測繪;
3、根據檢測結果,提出處理意見及建議;
4、編制檢測鑒定報告。
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