在國家《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”目前國家下達了危房改造補貼支持政策，但是到底是不是危房不是自己說了算，要經專業的房屋鑒定機構辦理危房鑒定報告才行。
以下三條標準都可以申請危房改造補貼政策，具體申領流程為房屋使用人向村委會提出申請，經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批后，報縣住房保障中心備案，最終審核通過即可領取國家的危房改造補貼支持。
1、只有一處住房，沒有其他可供居住的住房。
2、農村的五保戶、低保戶及殘疾人家庭，并且要擁有現住房的房屋所有權證和相關證明資料。
3、原有住房已經被評定為危房，具體評定是需根據當地的專業房屋鑒定機構或市級報備鑒定單位對房屋進行檢測鑒定，從房屋安全性、房屋可靠性、房屋抗震性等多方面運用電腦進行建模分析，最終得出鑒定報告并評定房屋危險等級。
注：不同危險級別的補貼金額也不同。
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。