在現實中，工地施工導致周邊房屋受損的情況并不罕見，損害事實發生后，受損房屋業主應立即委托或要求侵權人委托有資質的房屋安全鑒定機構，對房屋損壞原因及房屋受損程度作出鑒定并提出修復意見。
一、當發現鄰近建筑進行基坑開挖、爆破施工、新建地鐵等 影響周邊房屋安全，需及時委托房屋結構安全檢測部門進行施工影響鑒定。
二、調查房屋的基本情況，有無圖紙資料及建造、改建和使用歷史，房屋是否出現開裂、嚴重傾斜變形等現象。
三、調查并確認房屋基本結構體系，分析房屋結構薄弱的環節。
四、檢測房屋的沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值。
五、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查房屋室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
六、調查周邊建筑施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
七、房屋安全鑒定員根據現場勘查結果、材料性能檢測結果及房屋結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告。
這些年因為工地施工造成施工方與周邊房屋所有人產生糾紛的案例不在少數，雙方各持己見說是對方的責任。最終如果因糾紛鬧上法庭，做施工周邊房屋鑒定也能夠為當事人提供一定的評定依據，從而有效維護自身的合法權益。