房屋可靠性檢測鑒定
房屋可靠性鑒定是為房屋管理部門了解房屋現狀，針對既有房屋現狀有效判斷房屋結構的可靠程度，為確保房屋使用功能和進行日常維修檢查提供依據。為委托方提供技術服務，對建筑物的可靠指標進行分析，為后續工程提供準確的分析與鑒定。
房屋可靠性鑒定分為安全性鑒定及正常使用性鑒定兩項進行，最后可靠性評級，根據安全性評定與正常使用性評定結果綜合評定。安全性鑒定及正常使用性鑒定，按構件、子單元、鑒定單元各分三個層次，逐級進行。
在下列情況下，應對房屋進行可靠性鑒定：
1、房屋大修前的全面檢查；
2、重要房屋的定期檢查；
3、房屋改變用途或使用條件的鑒定；
4、房屋超過設計基準期繼續使用的鑒定；
5、為制定成片房屋維修改造規劃而進行的普查。
房屋可靠性（安全/使用性）鑒定相關規范： 依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）、《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，評定目前房屋的可靠性等級，并對不滿足安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。
房屋可靠性鑒定等級是根據安全性和正常使用性的評定結果綜合評定的。當委托方不要求給出可靠性等級時，可采取直接列出其安全性等級和使用性等級的形式予以表示。