目前我國(guó)農(nóng)村地區(qū)很多房子是上世紀(jì)50年代時(shí)期建造的，這類房子使用時(shí)間長(zhǎng)、承重構(gòu)件老化、結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)重，很多已經(jīng)屬于危房。面對(duì)此類農(nóng)村危房，需及時(shí)委托房屋檢測(cè)部門進(jìn)行相關(guān)安全檢測(cè)，判斷房屋危險(xiǎn)程度，并提出相應(yīng)的修繕拆除措施。那么農(nóng)村危房安全檢測(cè)時(shí)，重點(diǎn)檢測(cè)哪些方面呢？
房屋危險(xiǎn)性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
農(nóng)村危房安全檢測(cè)時(shí)，重點(diǎn)檢測(cè)以下六方面：
1、老房的居住安全等級(jí)
有些老房可能已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫、房頂漏水等多種問題，尤其是很多農(nóng)村房子都是多年前建造的磚瓦房，這類房子發(fā)生質(zhì)量問題的可能性也較高，對(duì)于這類房子而言，如果已經(jīng)居住了超過(guò)十年的時(shí)間，對(duì)其進(jìn)行房屋居住安全等級(jí)檢測(cè)十分重要。
2、老房的承重能力是否達(dá)標(biāo)
現(xiàn)在農(nóng)村建造的房子多為多層住房。房子的樓層數(shù)越多，房子的承重壓力也就越大，所以對(duì)這類農(nóng)村老房承重能力進(jìn)行鑒定還是非常有必要的。
3、承重墻是否出現(xiàn)傾斜問題
對(duì)于已經(jīng)居住多年的農(nóng)村老房，需要查看承重墻是否有嚴(yán)重傾斜問題，可以用尺子進(jìn)行大概的測(cè)定，如果有必要的話，可以借助于專業(yè)的設(shè)備以及儀器進(jìn)行測(cè)定。
4、地面、墻壁是否有裂縫問題
其實(shí)，不止是農(nóng)村老房會(huì)有裂縫問題，即使是城市中的公寓居住多年后也會(huì)出現(xiàn)這類的問題，對(duì)于戶主而言，當(dāng)發(fā)現(xiàn)老房有這些問題表現(xiàn)時(shí)，還是要及時(shí)采取針對(duì)性的措施對(duì)其進(jìn)行解決的。
5、房子有無(wú)漏水問題
農(nóng)村老房最容易出現(xiàn)漏水問題，當(dāng)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等容易漏水的地區(qū)出現(xiàn)漏水跡象時(shí)，就要去做房屋安全檢測(cè)了。
6、門窗防盜性能是否達(dá)標(biāo)
以上就是農(nóng)村危房安全檢測(cè)的重點(diǎn)內(nèi)容了。如若您的房子也有裂縫、漏水、傾斜沉降等危險(xiǎn)跡象出現(xiàn)，及時(shí)考慮做安全檢測(cè)十分有必要。