毋庸置疑，不同建筑結(jié)構(gòu)類型的房屋抗震能力是各不相同的，根據(jù)市場(chǎng)房屋抗震鑒定指標(biāo)來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震性能是最好的，其次是剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，房屋抗震性能最差的是磚混結(jié)構(gòu)。
1、鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)主要是以鋼材為結(jié)構(gòu)材料。它的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)在于重量輕、強(qiáng)度高，同時(shí)，由于鋼材料的勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，可有較大變形，因此能很好地承受動(dòng)力荷載，在抗震性能上具有很大優(yōu)勢(shì)點(diǎn)。
2、剪力墻結(jié)構(gòu)：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來(lái)承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用墻體來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。
3、框架結(jié)構(gòu)：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或加氣混凝土、等輕質(zhì)板材當(dāng)做隔墻組合而成。框架結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用較為普遍，我們所見(jiàn)的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)，整體抗震性能處于中強(qiáng)度階段。
4、磚混結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)因?yàn)槠渲亓看蟆儆诖嘈圆牧希课菡w抗拉柔韌強(qiáng)度較低，所以房屋的整體抗震性能相對(duì)較差。在國(guó)內(nèi)外歷次強(qiáng)烈地震中都表示，磚混砌體結(jié)構(gòu)的破壞率是比較高的。
我國(guó)目前大多數(shù)房屋建筑都是以磚混結(jié)構(gòu)的形式建造的，所以房屋抗震檢測(cè)鑒定一直是一個(gè)熱門的話題，對(duì)房屋進(jìn)行抗震性檢測(cè)，可以減輕建筑破壞、減少地震損失，對(duì)現(xiàn)有房屋建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定，出具抗震鑒定報(bào)告，可為后續(xù)實(shí)施抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對(duì)策提供相關(guān)依據(jù)。