一、房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受多個(gè)方面因素影響，比如使用功能不同的建筑鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，其次是房屋鑒定面積，還有一點(diǎn)就是不同城市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。
關(guān)于房屋安全鑒定費(fèi)：
被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類(lèi)別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過(guò)房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。
2、一、二類(lèi)房屋中樓房居民戶(hù)裝修房屋的鑒定按三類(lèi)房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。
解析：
一類(lèi)房屋：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。
二類(lèi)房屋：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。
三類(lèi)房屋：市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般。
四類(lèi)房屋：以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。
3、建筑物層高超過(guò)4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;
4、古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類(lèi)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;
5、對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
6、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);
7、委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);
8、本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
以上內(nèi)容便是關(guān)于2021年房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的詳細(xì)解答了，房屋安全鑒定是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，需找具備資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行受理鑒定。不同地區(qū)、不同房屋結(jié)構(gòu)、不同鑒定單位等情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是有所差異的，這點(diǎn)業(yè)主在做房屋安全鑒定時(shí)是要了解到的。