影響房屋可靠性安全鑒定價格的因素
1、房屋安全鑒定機構不同
選擇的房屋鑒定公司不同,所需要支付的鑒定費用也是完全不同的,有些鑒定公司知名度不高,平時接單量較少,只能承接一些小型的鑒定項目 ,如戶主選擇了這類鑒定公司,鑒定的費用往往不會太高，具體影響鑒定機構收費的因素有：
（1）機構知名度：一般情況下，鑒定機構的知名度越高，所收取的費用也會越高。這和我們平常買東西是一個道理，在一些相同的產品中，往往會傾向于一些比較為人熟知的牌子，這就是我們所說的知名度。
（2）專業團隊：鑒定機構的不同，他們擁有的團隊專業度也不一樣，有的鑒定機構團隊中有很多比較專業且擁有資格證書的鑒定人員，這樣的團隊鑒定水平肯定是會比普通鑒定機構的要高一點的，收費也就比較高一點了。
（3）設備先進程度不同：在對房屋進行質量鑒定時,不同的鑒定項目需要使用的儀器與設備也是完全不同的,設備在使用的過程中,對設備的使用壽命會產生一定的影響 ,每一件設備都有一定的使用次數,使用時間較長,不僅會影響到設備的性,其欺，也需要較多的保養費用。越是功能多樣、技術先進的設備,所能檢測的項目越多,檢測的結果性也越高,所需要的檢測費用也會相對較高。
2、房屋面積大小不同
對于大多數的鑒定公司來說,他們的鑒定收費標準往往有兩種,其-是按照鑒定面積收費,其二是按照鑒定項目的數量多少收費。如果是按照房屋面積收費的話,房屋的面積越大,所需要支付的鑒定費用也會越多,尤其是別墅,復式結構一類的建筑物,所需要的鑒定費用遠高于普通住宅。
3、鑒定難度指數不同
不同的鑒定項目, 在鑒定的過程中,存在的鑒定難度指數也是完全不同的,越是難以鑒定的項目,鑒定時, 不僅需要經驗豐富的房屋安全鑒定工程師親自操作設備,同時還需要精密度較高的配套設備,這類鑒定難度較大的項目所需要的單項鑒定費用也是較高的。
