使用功能改變的檢測鑒定。主要是對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變用途或加大荷載等情況。那么小編為你解讀房屋結構改變該如何去做檢測鑒定。
1、房屋拆改結構布置前的鑒定；
指房屋使用單位想增加房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
2、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定；
指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定；
一般以工業廠房、倉庫、生產車間、 檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、裝修加固改造后的驗收鑒定。
5、對房屋主體工程質量. 結構安全性、構件耐久性、 使用性存在質疑時的復核鑒定。
