1、房屋安全系數鑒定
檢測目標關鍵為上世紀50時代之后修建的房屋，歸屬于基本的安全性鑒定查驗，也是房屋安全性類型中Z普遍的一種。鑒定的復雜性依據現場具體情況來明確，此類型房屋通常受應用自然環境的要素而危害。
2、房屋正常應用性鑒定
該類型房屋檢測鑒定偏重于考慮到是不是危害應用人正常的應用性，例如建筑裝修損壞、滲水、墻面空鼓等狀況等。而查勘中更偏重于對工程圖紙的核查，現場的具體自然環境。通常產權年限補登或是更改房屋應用作用等常開展此類型的房屋鑒定。
3、房屋改造構造的安全性鑒定
此類型房屋關鍵為更新改造內部總體構造或是接新建房屋擴大載荷等。鑒定的關鍵便是核查檢算，查驗其更新改造前和更新改造后對房屋總體是不是造成了危害，是不是達到標準的規定。
4、房屋預制構件的安全性鑒定
此類型鑒定對部分某一單獨預制構件開展安全性鑒定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等單獨預制構件針對房屋的管理體系是不是導致危害，其是不是會出現毀壞發展趨勢的征兆等開展詳盡地查勘鑒定。
