廣東中鑒檢測鑒定有限公司（簡稱：中鑒檢測鑒定）成立于 2020 年，注冊資本 1088 萬元，經國家行政管理注冊登記，具有獨立法人資格的房屋檢測機構，【中鑒檢測鑒定】是具CMA資質認定、經住建部門備案的第三方房屋鑒定機構、多年專業建筑鑒定單位。
我司專業從事房屋鑒定、危房鑒定、建筑檢測、房屋檢測、房屋安全鑒定、舊房安全檢測、農村房屋鑒定和房屋加固設計等檢測加固服務，公司擁有多年工程案例，費用透明合理、報告精準且短時間內即可出具報告。
我司設有綜合部、財務室、客服中心、結構檢測鑒定部、工程測量部，共5個部室，職能分工明確，組織架構完善。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍，共有儀器設備50多臺（套），全部由政府計量部門認證。現有正式員工30多人，工程師5人，專業技術人員20多人，其中一級注冊結構工程師1人，助理工程師職稱以上人員占總人數 70%；本科以上學歷人員占總人數的 85%。
作為住建局房屋鑒定備案單位，我司以“獨立、公正、誠信” 的質量方針為目標開展房屋檢驗鑒定業務。依法從業、獨立公正、對出具的檢驗檢測鑒定數據和結果承擔法律責任、履行社會責任。我們竭誠為廣大國內外客戶提供房屋鑒定技術和服務，按時按質提交房屋鑒定檢測報告！同時我司還專門為各省、市、區級法院、市仲裁委員會提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學、數據準確、工作高效、服務周到而贏得社會的廣泛好評，得到有關房屋鑒定部門的充分肯定。
建一流企業、創一流服務，以質量求生存、以信譽求發展，廣東中鑒檢測鑒定有限公司感謝社會各界朋友一如既往的關心和支持，我們將竭誠為您服務，歡迎來電來函咨詢房屋鑒定及加固設計業務。
當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定：
（1）房屋超過設計使用年限仍需要繼續使用的情況。此時，由于房屋超出設計使用年限，房屋原設計單位不再承擔相應安全責任，為確保房屋安全，應進行房屋安全檢測鑒定。
（2）房屋出現了危及使用安全的跡象。出現危險情況原因可能是使用人或產權人造成，也可能是受環境影響或原施工質量不良造成，此時應進行安全檢測鑒定。
（3）房屋受到自然災害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到沖擊爆炸等。
（4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計，但一般的設計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應進行必要的抗震檢測鑒定。
（5）其他有關法律法規要求進行房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門或教育部門要求進行的使用前期安全檢測鑒定。
二、進行房屋安全檢測鑒定的情況（建議性）
（1）擬出租、轉讓、抵押等但缺少房屋安全證明時。這是保障承租、受讓或出資方合法權益的措施。
（2）安全性不符合現行規范要求的房屋宜進行房屋安全檢測鑒定。隨著經濟實力的提高，規范的要求也在不斷提高，使用一段時間的房屋可能不滿足現行規范的安全要求。所以在有條件時，還是建議進行房屋安全檢測鑒定。
（3）抗災害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災害和偶然作用兩種情況，如地震、臺風等。
（4）一般環境下，使用達到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質環境下，使用10年的工業建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結構普遍存在明顯損傷，設備設施已經達到更換的損傷狀態，建筑一般也要進行裝修，此時進行房屋安全檢測鑒定有利于保證安全且節約資金。
（5）對房屋性能或功能存在疑議。
三、其他可進行房屋檢測鑒定的情況（可選性）
（1）建設施工時，毗鄰區域可能或已經受到影響的房屋。在工程開工前，應該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結果進行公證。這樣可以使建設方規避許多后期問題。如當出現爭議后再委托鑒定，許多問題都很難說清楚。這種情況在一般進行損傷趨勢檢測，不需進行房屋安全檢測鑒定。
（2）房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應委托進行房屋安全檢測鑒定或直接與業主協商處理措施。
（3）因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時，如房屋受到撞擊情況。
