廣東中鑒檢測鑒定有限公司（簡稱：中鑒檢測鑒定）成立于 2020 年，注冊資本 1088 萬元，經(jīng)國家行政管理注冊登記，具有獨立法人資格的房屋檢測機構，【中鑒檢測鑒定】是具CMA資質認定、經(jīng)住建部門備案的第三方房屋鑒定機構、多年專業(yè)建筑鑒定單位。
我司專業(yè)從事房屋鑒定、危房鑒定、建筑檢測、房屋檢測、房屋安全鑒定、舊房安全檢測、農(nóng)村房屋鑒定和房屋加固設計等檢測加固服務，公司擁有多年工程案例，費用透明合理、報告精準且短時間內(nèi)即可出具報告。
我司設有綜合部、財務室、客服中心、結構檢測鑒定部、工程測量部，共5個部室，職能分工明確，組織架構完善。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業(yè)技術隊伍，共有儀器設備50多臺（套），全部由zf計量部門認證。現(xiàn)有正式員工30多人，工程師5人，專業(yè)技術人員20多人，其中一級注冊結構工程師1人，助理工程師職稱以上人員占總人數(shù) 70%；本科以上學歷人員占總人數(shù)的 85%。
作為住建局房屋鑒定備案單位，我司以“獨立、公正、誠信” 的質量方針為目標開展房屋檢驗鑒定業(yè)務。依法從業(yè)、獨立公正、對出具的檢驗檢測鑒定數(shù)據(jù)和結果承擔法律責任、履行社會責任。我們竭誠為廣大國內(nèi)外客戶提供房屋鑒定技術和服務，按時按質提交房屋鑒定檢測報告！同時我司還專門為各省、市、區(qū)級法院、市仲裁委員會提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定sg或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)準確、工作高效、服務周到而贏得社會的廣泛好評，得到有關房屋鑒定部門的充分肯定。
建一流企業(yè)、創(chuàng)一流服務，以質量求生存、以信譽求發(fā)展，廣東中鑒檢測鑒定有限公司感謝社會各界朋友一如既往的關心和支持，我們將竭誠為您服務，歡迎來電來函咨詢房屋鑒定及加固設計業(yè)務。
房屋危險性鑒定應以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行全面分析和綜合判斷。
1. 各危險構件的損傷程度；
2. 危險構件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；
3. 危險構件相互間的關聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；
4. 周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響；
5. 房屋結構的可修復性。
在地基、基礎、上部結構構件危險性的判斷上，應考慮其危險關聯(lián)度。當構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。
房屋危險性等級應進行兩階段鑒定。在第壹階段地基危險性鑒定中，當?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時，應將整幢房屋評定為D級整幢危房；當?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構（含地下室）的狀態(tài)后作出判斷。
對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據(jù)危險構件影響范圍直接評定其危險性等級。
1. 對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1）減少結構使用荷載；
2）加固或更換危險構件；
3）架設臨時支撐；
4）觀察使用或停止使用；
5）拆除部分或全部結構。
2. 對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進行處理：
1）觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
2）處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
3）停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4）整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
5）按相關規(guī)定處理：適用于有特殊規(guī)定的房屋。
房屋安全檢測的主要內(nèi)容包括：
1.房屋建筑、結構平面布置情況測繪或復核：
（1）房屋軸線尺寸、層高的測量；
（2）房屋主要結構構件截面尺寸的測量；
（3）房屋建筑平面布置情況的測繪或復核；
（4）房屋結構平面布置情況的測繪或復核。
2.房屋完損狀況檢測：主要結構構件的完損狀況，如開裂、變形、磨損、銹蝕、露筋等的檢測。
3.房屋整體傾斜測量。
4.房屋整體不均與沉降測量。
5.房屋主要結構構件鋼筋布置的檢測：
（1）房屋主要結構構件縱向鋼筋布置的檢測；
（2）房屋主要結構構件箍筋布置的檢測。
6.房屋鋼筋混凝土構件混凝土材料強度的檢測。
7.根據(jù)既有房屋結構體系現(xiàn)狀，構件截面尺寸和材料推定強度，對該房屋的安全性、承載力、結構材料力學性能等情況進行驗算和評估。
8.根據(jù)檢測結論，對房屋的使用可行性提出建議；如需加固，則提出相關處理建議。
