廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司（簡(jiǎn)稱：中鑒檢測(cè)鑒定）成立于 2020 年，注冊(cè)資本 1088 萬元，經(jīng)國(guó)家行政管理注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，【中鑒檢測(cè)鑒定】是具CMA資質(zhì)認(rèn)定、經(jīng)住建部門備案的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)、多年專業(yè)建筑鑒定單位。
我司專業(yè)從事房屋鑒定、危房鑒定、建筑檢測(cè)、房屋檢測(cè)、房屋安全鑒定、舊房安全檢測(cè)、農(nóng)村房屋鑒定和房屋加固設(shè)計(jì)等檢測(cè)加固服務(wù)，公司擁有多年工程案例，費(fèi)用透明合理、報(bào)告精準(zhǔn)且短時(shí)間內(nèi)即可出具報(bào)告。
我司設(shè)有綜合部、財(cái)務(wù)室、客服中心、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定部、工程測(cè)量部，共5個(gè)部室，職能分工明確，組織架構(gòu)完善。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，共有儀器設(shè)備50多臺(tái)（套），全部由zf計(jì)量部門認(rèn)證。現(xiàn)有正式員工30多人，工程師5人，專業(yè)技術(shù)人員20多人，其中一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人，助理工程師職稱以上人員占總?cè)藬?shù) 70%；本科以上學(xué)歷人員占總?cè)藬?shù)的 85%。
作為住建局房屋鑒定備案單位，我司以“獨(dú)立、公正、誠(chéng)信” 的質(zhì)量方針為目標(biāo)開展房屋檢驗(yàn)鑒定業(yè)務(wù)。依法從業(yè)、獨(dú)立公正、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)鑒定數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。我們竭誠(chéng)為廣大國(guó)內(nèi)外客戶提供房屋鑒定技術(shù)和服務(wù)，按時(shí)按質(zhì)提交房屋鑒定檢測(cè)報(bào)告！同時(shí)我司還專門為各省、市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定sg或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)，得到有關(guān)房屋鑒定部門的充分肯定。
建一流企業(yè)、創(chuàng)一流服務(wù)，以質(zhì)量求生存、以信譽(yù)求發(fā)展，廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司感謝社會(huì)各界朋友一如既往的關(guān)心和支持，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)，歡迎來電來函咨詢房屋鑒定及加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
房屋在改造或改建過程中，如涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)或使用功能變化以及對(duì)房屋抗震性能有影響的改動(dòng)時(shí)，均應(yīng)按相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)。
以后在使用過程中對(duì)外提及相關(guān)房屋檢測(cè)及抗震鑒定問題時(shí)，就可以有很好的解釋依據(jù)了。
一、房屋抗震鑒定檢測(cè)過程
1. 收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2. 全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3. 調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4. 房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5. 一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
? 房屋抗震鑒定方法分為兩級(jí)
第一級(jí)：鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；
第二級(jí)：鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。
房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。
6. 對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
二、房屋抗震鑒定檢測(cè)參數(shù)
1、 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
2、 非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
三、房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
