廠房抗震鑒定時，下列關鍵薄弱環節應重點檢查：
1、 6 度時，應檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體性，排架柱的選型，并注意出入口等處的 高大山墻山尖部分的拉結。
2、 7 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查屋蓋中支承長度較小構件連接的可靠性，并注意 出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構件的拉結構造。
3、 8 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查各支撐系統的完整性、大型屋面板連接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各種柱變形受約束部位的構造，并注意圈梁、抗風柱的拉結構造及平面不 規則、墻體布置不勻稱等和相連建筑物、構筑物導致質量不均勻、剛度不協調的影響。
4 、9 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查柱間支撐的有關連接部位和高低跨柱列上柱的構造。
廠房的外觀和內在質量宜符合下列要求：
1、混凝土承重構件僅有少量微小裂縫或局部剝落，鋼筋無露筋和銹蝕。
2、屋蓋構件無嚴重變形和歪斜。
3、構件連接處無明顯裂縫或松動。
4、無不均勻沉降。
5、無磚墻、鋼結構構件的其他損傷。
廠房抗震鑒定時，應重點檢查影響房屋整體性、抗震承載力和易引起倒塌傷人的下列關鍵部位:
1、應檢查鋼柱、鋼屋架或屋面鋼梁、支撐等構件的材料性能、連接、構件截面尺寸、銹蝕、連接節點和柱腳節點、各類支撐的設置、焊縫質量、大型屋面板連接的可靠性、屋蓋中支承長度較小構件連接的可靠性，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分、出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構件的拉結構造；
2、對于 8 度區，尚應檢查柱間支撐的有關連接部位構造，并檢查平面不規則、墻體布置不對稱和相連房屋建筑導致質量、剛度不均勻造成扭轉的影響。
應根據結構布置、結構構件、支撐、構件連接構造和墻體與結構構件連接構造等進行抗震措施鑒定，且應進行抗震承載力驗算，并結合抗震措施和抗震承載力驗算結果進行綜合抗震能力評定。
一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
(1) 廠房抗震鑒定方法分為兩級。d一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
(2) 房屋滿足d一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
