人們常住的房子無(wú)論市高樓大廈還是自建民房,如果長(zhǎng)期在生活中注意不到一些房屋安全細(xì)節(jié),那么也可能會(huì)影響到人們的生活安全.那么究竟是那些方面影響到我們的生活呢?接下來(lái)就由中鑒檢測(cè)來(lái)給大家總結(jié)下以下：
1.排查是否正規(guī)設(shè)計(jì)，正規(guī)施工，專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)
無(wú)論是高樓大廈還是自建民房，都要遵循的一個(gè)原則就是按照正規(guī)設(shè)計(jì)來(lái)施工建造，而且還必須有專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)，因?yàn)槭┕ざ际前凑請(qǐng)D紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行的投資，在施工當(dāng)中專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)是重中之重。
2.排查是否存在擅自加蓋樓層或增設(shè)夾層
每棟房屋都有自身的承受能力，千萬(wàn)不要擅自加蓋樓層或增設(shè)夾層房子。在Z初建設(shè)時(shí)，房子每個(gè)地方的Z大負(fù)重被限定了，并且建筑材料本身的重量相當(dāng)大，房子中的任何一個(gè)部件超過(guò)承受重量的極限，你的房子就會(huì)倒了。
3.排查房屋是否存在擅自改變用途裝修改造情況
房屋的每個(gè)部件都起著分擔(dān)房屋重量或在大風(fēng)、地震等情況下，保持房子穩(wěn)定的作用。假如在房子改造的過(guò)程中不小心或有意拆改承重結(jié)構(gòu)，大量增加隔墻或改變用途，導(dǎo)致承重增大，或者開(kāi)挖地下空間影響基礎(chǔ)設(shè)立擾動(dòng)基礎(chǔ)等，都會(huì)給你的房子埋下安全隱患。
4.排查基礎(chǔ)、看整體
我們?cè)谏町?dāng)中如果感覺(jué)房子出現(xiàn)明顯的問(wèn)題，那我們就應(yīng)當(dāng)先從，基礎(chǔ)，整體上進(jìn)行排查。
比如說(shuō)房子有沒(méi)有明顯的傾斜，底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，邊坡房屋的地面出現(xiàn)平行與邊坡的裂縫。
5.排查房屋上部機(jī)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)房屋，墻體是否出現(xiàn)寬而長(zhǎng)的豎向裂縫，陽(yáng)臺(tái)或雨篷是否明顯下?lián)稀?br style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: 微軟雅黑, arial, sans-serif; font-size: 14px; text-align: center; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/>鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架柱是否出現(xiàn)豎向裂縫鋼筋保護(hù)層有無(wú)剝落鋼筋是否外漏主梁跨中是否出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫等等。
如果是鋼結(jié)構(gòu)房屋，仔細(xì)觀察房屋柱梁連接節(jié)點(diǎn)損壞程度柱梁構(gòu)件外觀好壞和變形程度，以及估價(jià)是否有完整支撐系統(tǒng)等情形。
根據(jù)不同程度來(lái)判定是重大安全隱患還是一般安全隱患。如果房屋出現(xiàn)嚴(yán)重隱患就及時(shí)撤離人員居住，并立即委托專(zhuān)業(yè)第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行加固或者拆除。房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，會(huì)針對(duì)房屋安全情況進(jìn)行結(jié)論鑒定。
如果房屋暫無(wú)安全隱患即可繼續(xù)正常使用，但平時(shí)我們還注意進(jìn)行排查和維護(hù)。
