在諸多自然災(zāi)害中，震級越高的地震對人類的影響越大，產(chǎn)生的破壞程度也越強。現(xiàn)階段我國的城市化進程不斷加速，城市內(nèi)的建筑也不斷增多。在城市中一些老舊建筑仍會被人們使用，這些建筑由于受到當(dāng)時經(jīng)濟條件等方面因素的影響，導(dǎo)致房屋未進行可靠的抗震性能設(shè)計，甚至有一些房屋已經(jīng)存在著安全質(zhì)量問題。
當(dāng)房屋抗震鑒定的時候，應(yīng)重點檢查以下關(guān)鍵薄弱環(huán)節(jié)：
1、6度時，應(yīng)檢查鋼筋混凝土天窗框架的類型和完整性，排柱的選擇，并注意高大的山墻尖部分在出入口處的拉結(jié)。
2、7度時，除按上述要求檢查外，還應(yīng)檢查屋頂內(nèi)支撐長度小的構(gòu)件連接的可靠性，并注意女兒墻的出入口.高低跨封墻等構(gòu)件的拉結(jié)構(gòu)造。
3、8度時，除按上述要求檢查外，還應(yīng)檢查各支撐系統(tǒng)的完整性.大型屋面板連接的可靠性.高低跨度牛腿(柱肩)和各種柱變形受限部位的結(jié)構(gòu)，注意圈梁.抗風(fēng)柱的結(jié)構(gòu)和平面不規(guī)則.墻體布置不均勻等.結(jié)構(gòu)導(dǎo)致質(zhì)量不均勻.剛度不協(xié)調(diào)的影響。
4、9度時，除按上述要求檢查外，還應(yīng)檢查柱間支撐的相關(guān)連接部位和高低跨柱上柱的結(jié)構(gòu)。
在鑒定房屋抗震時，應(yīng)重點檢查影響房屋的整體性.以下關(guān)鍵部位，抗震承載力及易造成倒t傷人：
1、對于8度區(qū)域，應(yīng)檢查柱間支撐的相關(guān)連接部分的結(jié)構(gòu)，并檢查平面不規(guī)則.不對稱的墻體布局和連接的房屋建筑導(dǎo)致質(zhì)量問題.扭轉(zhuǎn)的影響是由于剛度不均勻造成的。
應(yīng)按結(jié)構(gòu)布置.結(jié)構(gòu)構(gòu)件.支撐.對構(gòu)件連接結(jié)構(gòu)和墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接結(jié)構(gòu)的抗震措施進行鑒定，并結(jié)合抗震措施和抗震承載力檢查結(jié)果，進行抗震承載力計算和綜合抗震能力評價。
2、鋼柱應(yīng)檢查.屋架或屋面鋼梁.支持和其他部件的材料性能.連接.構(gòu)件截面尺寸.銹蝕.連接節(jié)點和柱腳節(jié)點.設(shè)置各種支撐.焊縫質(zhì)量.大型屋面板連接的可靠性.屋頂支撐長度小的構(gòu)件連接的可靠性，注意出入口的高山墻尖端.女兒墻等出入口.拉結(jié)構(gòu)造的高低跨封墻等構(gòu)件。
