危險房屋排危、加固與督修過程中應注意以下幾點：
1、房屋所有人對經房屋鑒定的危險房屋，必須按照機構的處理建議，及時加固或修繕處理；
2、對于危險房屋，能解危的要及時解危，解危暫時有困難的，應采取安全措施；
3、拆除重建是指對已被鑒定為D級的危險房屋（歷史保護建筑除外）和已無維修價值或維修成本過高的房屋，根據城市發展情況，對符合城市規劃要求的，拆除原有房屋進行重建。
房屋安全鑒定建筑常見的隱患問題：
外在表現特征
房屋安全鑒定公司提醒房屋的外在安全隱患表現特征大致有兩種：
一是直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。
二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成意外時，會對房屋安全產生直接影響。
如密集區周邊危險房屋倒時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒了。
內在表現特征
房屋的內在安全隱患表現特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結構體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩定性不足。
