房屋的安全性鑒定內(nèi)容一般有以下內(nèi)容：
1)調(diào)研房屋基礎(chǔ)狀況，并檢查確定房屋的承重構(gòu)造管理體系。
2)地基與基礎(chǔ)檢查根據(jù)精確測(cè)量房屋的坡度及檢查上端構(gòu)造形變縫隙，來(lái)判斷基本的工作態(tài)度。
3)承重構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件損害及缺點(diǎn)檢查，檢查房屋建筑承重預(yù)制構(gòu)件的形變和縫隙進(jìn)行等損壞狀況并明確其損壞水平，檢查構(gòu)造布局層面的缺點(diǎn)。
4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件檢查，檢查房屋建筑填充墻體、生活陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)等圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的損壞情況及其平屋面滲漏情況。依據(jù)檢查結(jié)果按(房屋危房等級(jí)級(jí)別評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)施))來(lái)對(duì)開(kāi)展房屋鑒定，鑒定房屋的危房等級(jí)性級(jí)別。
房屋拆改改建和改造加固前必須留意的有：
(1)先留意拆改改建或改造加固前后左右房屋建筑主要用途是不是有一定的更改；
(2)留意拆改或加固方案執(zhí)行的可行性分析；
(3)留意拆改改建的外形的一些危害;
(4)留意拆改改建或改造加固方案是不是對(duì)原來(lái)房屋建筑的危害，比如對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用領(lǐng)域的危害、構(gòu)造的危害、對(duì)應(yīng)用作用上的危害等層面；
