房屋安全檢查的必要性：
1.安全預防與保障：房屋在長期使用過程中，可能因設計、施工、材料老化以及自然災害等多種因素導致結構受損。進行定期或季節性的安全檢查，能夠及時發現潛在危險和嚴重破損，通過及時搶修、加固或維修，預防房屋倒塌及破壞事故，確保居住者的安全，并保障房屋的正常使用功能。
2.延長使用壽命與維護：通過安全檢查，我們可以全面了解房屋的完損狀況，根據破損情況制定相應的修繕計劃，保持并提升房屋的完好程度，從而有效延長房屋的使用壽命。
3.為科學管理提供依據：有計劃的安全檢查不僅能為房屋的修繕計劃提供指導，還能為城市的總體修建、改建規劃提供可靠的數據支持，實現房產的科學化、精細化管理。
一般性房屋安全檢查方法：
1.直觀檢查：安全檢查人員會對房屋的建筑結構進行全面、直接的觀察，重點檢查建筑構件的裂縫、變形、傾斜、腐朽等現象，以及這些現象可能引發的潛在隱患。
2.敲擊刺探檢查：利用鐵釬等工具對墻體、柱根、柁、檁、椽頭等部位進行刺探，探查其腐朽程度；同時，通過敲擊墻體、木構件，判斷是否存在空敲或蟲蛀的情況。
3.儀器檢查：借助專業儀器，如回彈儀、取芯機、超聲儀等，檢查構件的強度；使用經緯儀、水平儀等工具檢查房屋的垂直度和沉降量；使用小線、尺子等工具檢查木構件的變形程度。
4.結構構件驗算：通過結構計算，對房屋的結構構件進行驗算，確保其截面尺寸滿足強度、剛度的要求，進一步保障房屋的結構安全。
