學校與幼兒園在籌備開辦時，通常需提交由具備房屋安全鑒定備案資質的第三方專業機構出具的房屋結構安全檢測鑒定報告。鑒于幼兒園作為校安工程的重要組成，其房屋鑒定不僅涉及安全檢測，還包括抗震性能評估，具體費用會根據檢測項目的細致程度有所調整。
以下是房屋鑒定過程中涉及的幾個關鍵環節：
1.建筑使用情況深度調研：在鑒定前，鑒定機構會親臨現場，通過實地考察及與委托方溝通，全面了解建筑的使用功能、實際使用狀況，包括是否存在超負荷使用、結構改動、用途變更等情況，同時收集房屋的維修記錄及建造年代信息，為后續分析提供基礎數據。
2.建筑圖紙與結構圖紙的復核驗證：利用電子全站儀、手持激光測距儀等高精度測量工具，結合鋼直尺、卷尺等傳統工具，以及樓板測厚儀、鋼筋探測儀等專業設備，對房屋的實際建筑布局（如墻體分布、門窗位置及尺寸）及結構概況（如軸線尺寸、結構高度、構件截面尺寸、連接構造等）進行精確復核，確保與圖紙資料的一致性。
3.房屋傾斜與不均勻沉降監測：運用電子全站儀進行傾斜測量，以評估房屋整體傾斜是否在安全范圍內。同時，通過全站儀監測房屋相對不均勻沉降情況，判斷地基基礎是否存在顯著的靜載問題，確保房屋穩定性。
4.房屋結構損傷狀況細致檢查：全面檢查并記錄房屋結構是否存在裂縫、變形或局部損傷，采用圖文并茂的方式詳細記錄，并對發現的破損結構構件進行位置定位、程度評估及原因分析，為后續處理提供依據。
5.房屋結構材料強度測試：采用回彈法等技術手段，對混凝土構件的強度進行準確測試；同時，利用酚酞試劑等化學方法，測定混凝土構件的碳化深度，以評估材料的耐久性和承載能力，確保房屋結構的安全性。
