房屋安全鑒定檢測服務的建筑范圍廣泛，涵蓋了多種類型的商業經營性建筑及不同結構的樓層。具體而言，其服務范圍可細分為以下幾類：
1.公共場所安全鑒定：包括文化、體育、娛樂設施（如劇院、體育館、游樂園）、賓館、餐飲場所、商鋪、展廳等，在開業前、轉業前或進行資質年審前均需進行房屋安全鑒定，以確保其結構安全，符合使用要求。
2.特種行業許可證申請前的鑒定：特別針對旅館業（如旅店、酒店、度假村等），在申領特種行業許可證之前，必須對其房屋進行安全鑒定，這是獲取經營許可的必要條件之一。
3.建筑類型與結構鑒定：
性質：覆蓋既有建筑、在建工程、爛尾樓等多種建筑狀態。
功能：涉及民用建筑（住宅、公寓等）、工業建筑（廠房、倉庫等）以及古建筑，確保各類建筑的安全性。
結構：針對框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構等多種建筑結構形式進行檢測。
樓層高度：從低層建筑到超高層建筑，均在其服務范圍之內。
4.房屋安全性等級評定：依據房屋的實際狀況，將其安全性劃分為A、B、C、D四個等級。這一評定過程考慮房屋在正常使用條件下（承受常規活荷載和固定荷載）的結構安全性和損壞情況，以及在地震等特殊情況下的安全性。
5.鑒定標準與理論基礎：房屋安全鑒定主要依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99（2004年版），結合結構力學、材料力學等力學基礎理論，以及各專業（如磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等）的基礎理論進行。然而，該標準在某些方面存在爭議，如過于依賴統計和模糊數學的模糊集理論，而缺乏具體的力學計算模型，這在處理復雜多樣的房屋結構時可能顯得不足。因此，部分房屋安全鑒定機構在實際操作中會結合具體情況，采用更為全面和精確的鑒定方法。
