一、評估等級劃分
依據《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）的嚴格規定，廠房承重檢測評估將工業建筑的可靠性細分為構件、結構系統、鑒定單元三個層次進行深入分析。其中，結構系統和構件的鑒定不僅涵蓋安全性等級評估，還涉及使用性等級評定，必要時將兩者綜合以判定其可靠性等級。具體來說：
安全性等級：細分為四個等級，從一級到四級，逐級表示結構從完全符合到嚴重不符合國家現行標準規范的可靠性要求，對整體安全的影響也相應遞增。
使用性等級：雖不直接參與廠房承重評估的主要分級，但其作為評估的一部分，有助于全面理解結構的實際狀況。
對于鑒定單元的結構安全評級，各等級的具體標準及處理要求如下：
一級：達到國家現行標準，整體安全無虞，長期使用無礙，僅少數次要構件可能需要微調。
二級：略低于標準但仍在可接受范圍內，整體安全基本保證，長期使用可能需對極少數構件采取維護措施。
三級：明顯不符合標準，整體安全受影響，需立即采取措施改善，并關注極少數構件的即時加固。
四級：嚴重不達標，整體安全受到嚴重威脅，必須立即全面采取措施進行加固或改造。
最終，鑒定單元的可靠性等級綜合了地基基礎、上部承重結構及圍護結構系統的評估結果，以地基基礎和上部承重結構為主導。
二、檢測方法
廠房承重檢測鑒定涉及一系列專業計算與實地勘察，主要方法如下：
1.抗傾覆計算：通過計算主動土壓力與移動荷載（考慮振動系數）的合力，評估結構抵抗傾覆的能力。
2.抗滑動計算：采用類似抗傾覆計算的方法，評估結構在水平力作用下的抗滑動穩定性。
3.墻身水平截面強度驗算：針對墻體水平截面的受力情況進行詳細分析，確保強度滿足要求。
4.墻身垂直截面變位計算：通過截面應力校核，預測并評估墻體在垂直方向上的變形情況。
此外，檢測過程還涉及以下步驟：
根據現場條件和技術經濟性，確定擋土墻的最佳位置。
測繪墻址處地形，核對設計資料，收集地質和水文數據。
選擇合適的墻后填料，確定相關物理力學參數。
設計擋土墻的斷面形式、構造和材料，確定計算參數。
進行擋土墻的縱向布置規劃。
采用計算方法或參考標準圖集確定擋土墻的具體尺寸。
繪制詳盡的擋土墻設計圖紙，包括立面、橫斷面和平面圖。
這一系列嚴謹的檢測與評估流程，確保了廠房承重檢測的準確性和有效性，為企業的安全生產提供了堅實保障。