工業(yè)廠房的可靠性鑒定與檢測，是一個綜合性的評估過程，它涵蓋了對結(jié)構(gòu)布置、荷載狀況、材料性能、裂縫損傷、沉降變形等多個方面的深入分析與檢測。這一過程旨在通過現(xiàn)場復(fù)核與實驗測試，對廠房的結(jié)構(gòu)安全性進行全面評估，并據(jù)此提出必要的加固或處理建議。以下是該鑒定與檢測的主要內(nèi)容概述：
需要進行可靠性鑒定與檢測的情況
1.房屋出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形：
當廠房因勘察、設(shè)計、施工或使用不當而出現(xiàn)裂縫、損傷或傾斜變形時，需進行安全性檢測與評估。此類評估不僅關(guān)注結(jié)構(gòu)的安全性，還需深入分析損傷原因，為責任認定提供依據(jù)。
2.相鄰工程影響：
若廠房因相鄰工程（如基坑施工）的影響而出現(xiàn)裂縫或傾斜變形，需重點區(qū)分損傷原因，評估結(jié)構(gòu)安全性，并提出合理的處理建議。這類項目往往涉及法律糾紛，因此法院委托的仲裁鑒定項目也較多。
3.資料不全或未經(jīng)驗收：
對于因資料不全或未經(jīng)驗收而無法辦理相關(guān)手續(xù)的廠房，需進行檢測評估以確認其施工質(zhì)量。這包括構(gòu)件尺寸、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程及材料強度的檢測，以及必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙的測繪。
4.超過設(shè)計使用年限：
當廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)使用時，需進行全面檢測評估，預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命，設(shè)定下一目標使用期，并提出耐久性處理建議。
工業(yè)廠房可靠性鑒定的檢測內(nèi)容
1.現(xiàn)場調(diào)查：
調(diào)查廠房的結(jié)構(gòu)類型、地板、地址、建造年份、方向、裝修概況及使用情況。
2.結(jié)構(gòu)布局與尺寸測量：
現(xiàn)場測量廠房的結(jié)構(gòu)布局、組件尺寸及地板高度。
3.外觀檢查與記錄：
使用專業(yè)工具測量并記錄廠房上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝飾及施工設(shè)備的外觀損傷情況，包括裂縫、變形、下沉、滲漏、鋼筋暴露等。
4.傾斜率測量：
使用電子經(jīng)緯儀測量廠房角落處垂直組件的傾斜率或偏移率。
5.鋼筋與混凝土檢測：
按照國家相關(guān)試驗標準，選擇一定數(shù)量的鋼筋混凝土樓板、梁、柱構(gòu)件進行鋼筋檢測，并采用“巖心鉆回彈綜合法”和“巖心鉆法”對混凝土抗壓強度進行試驗。
6.結(jié)構(gòu)承載力分析：
根據(jù)現(xiàn)場檢查和測試結(jié)果，結(jié)合國家相關(guān)規(guī)定，對廠房的結(jié)構(gòu)承載力進行檢查和分析。
7.確定承載力性能：
按照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），確定廠房的結(jié)構(gòu)承載力性能是否滿足要求。對于不滿足要求的構(gòu)件，提出合理的處理建議。
綜上所述，工業(yè)廠房的可靠性鑒定與檢測是一個復(fù)雜而細致的過程，它要求鑒定人員具備豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，以確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。