房屋安全鑒定，作為評估房屋受損程度的重要手段，其檢測內容涵蓋了多個方面。首先，需對房屋建筑結構情況進行全面調查，包括結構體系、沉降縫等關鍵要素。其次，檢測房屋是否存在相對不均勻沉降和傾斜現象，以及因地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋造成的損傷。同時，相鄰工程的概況也是調查的重點，需確認其是否符合規范要求。
在鑒定初期，需分析房屋變形敏感部位，并布置沉降、傾斜及裂縫測點，測試其初始值。這一步驟通常在相鄰工程施工前進行，以便為后續監測提供基準。此外，還需提出沉降、傾斜及裂縫的監測報警值，確保在房屋受損程度達到危險水平時能夠及時發現并采取措施。
對于已發現的問題，房屋安全鑒定將提出處理建議，以減輕或消除房屋安全隱患。在復測階段，應在房屋受損情況基本穩定后進行，通過文字、圖紙、照片或錄像等方式記錄房屋損壞情況，并與初始記錄進行對比，以評估房屋完損狀況的變化。
在進行房屋安全鑒定時，委托人需要提供相關資料，如房屋所有權證書、管理檔案等，以便鑒定部門更好地了解房屋情況。鑒定程序通常包括接受委托、調查房屋歷史及現狀、現場勘察與測試、復核驗算與技術資料整理、分析并提出處理建議等步驟。
關于房屋安全等級，根據《危險房屋鑒定標準》，房屋危險性鑒定分為A、B、C、D四個等級。其中，C級為局部危房，表示房屋結構、裝修或設備部分存在一般損壞，或有一、兩項嚴重損壞，但整體結構尚能維持安全使用。D級則為整體危險房屋，表示房屋嚴重損壞，已無法保障居住和使用安全，需要拆除重建。
在評定C級房屋時，需考慮結構、裝修、設備部分的完損程度，以及是否存在嚴重損壞的情況。若除基礎、承重構件、屋面外，其他部分有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞標準，其余部分符合一般損壞以上標準，則可將房屋評定為C級危房。
綜上所述，房屋安全鑒定是確保房屋居住和使用安全的重要環節，通過全面、細致的檢測和評估，能夠及時發現并處理房屋安全隱患，保障人民群眾的生命財產安全。