根據(jù)《國(guó)家出租屋管理規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)人需提供房屋安全鑒定報(bào)告，確保房屋質(zhì)量安全在國(guó)家管理規(guī)定要求內(nèi)才可租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等交易。
辦理租賃房屋安全檢測(cè)報(bào)告的流程為：
1、接受委托
2、現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查
3、明確鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議合同
4、現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)檢測(cè)、調(diào)查
5、綜合分析、計(jì)算、評(píng)定等級(jí)
6、出具房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)
房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具報(bào)告會(huì)向房屋產(chǎn)權(quán)人說(shuō)明房屋的損傷情況以及危險(xiǎn)程度，被評(píng)為局部危房的房屋需進(jìn)行相應(yīng)的加固修繕措施，而對(duì)于被評(píng)為整棟危房的房子就需要進(jìn)行拆改重建了。
在當(dāng)下租房行業(yè)高速發(fā)展的新時(shí)期，國(guó)家將嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制度，對(duì)因責(zé)任不落實(shí)而造成房屋住用安全事故的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和具體責(zé)任人員的責(zé)任，所以房屋產(chǎn)權(quán)人在出租房屋之前務(wù)必要去辦理房屋安全鑒定報(bào)告才行。
