隨著使用年限的延長，國內很多廠房的安全可靠性已經不能得到保障，例如廠房構件變形，混凝土強度損失，地基不均勻沉降，鋼筋強度損失，梁板鋼筋外漏，這些都是一些潛在危險，針對這些危險情況，這就很有必要去找專業鑒定機構對廠房進行安全檢測鑒定了。
一般來講，廠房初建在5-8年以內只要施工質量符合建造標準，這是不會有太大安全風險的。但針對一些使用年限較長的工業廠房就要考慮去做廠房安全鑒定了。廠房安全鑒定一般需要現場考察廠房整體構造連接及內在結構布置體系和廠房荷載情況，分析建筑材料性能，檢測建筑裂縫損傷，廠房整體沉降變形測量等異常跡象，最終采用文字、圖紙、照片或錄像等方法去記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質，根據現場記錄表做出廠房安全鑒定報告。
工業廠房安全鑒定的流程分為以下六步
第一步：申請人填寫申請鑒定表單，根據提交材料進行受理；
第二步：現場調查廠房整體結構構造，了解清楚房屋的建筑歷史和現狀如何；
第三步：現場查勘、檢測、記錄廠房整體結構損壞程度和損壞部位的數據和狀況；
第四步：采用廠房結構驗算，整理鑒定技術資料；
第五步：全面分析，綜合判斷，作出鑒定結論；
第六步：得出廠房安全鑒定報告。
工業廠房安全關乎了許多人的生命安全，所以廠房安全一定要有保障才行，如果廠房出現鋼筋外漏，整體結構位移變形或裂縫等現象，那么一定要找第三方專業廠房鑒定機構去做一個全面檢查，給工人提供一個安全的工作環境。