根據(jù)國內(nèi)的房屋建筑工程來看，現(xiàn)在的房子出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是比較常見的，一般房子在使用年限過長，或者結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定導致房屋出現(xiàn)變形，自然會產(chǎn)生裂縫，除此之外，還有幾種情況會導致房屋出現(xiàn)裂縫情況，一旦房屋出現(xiàn)裂縫情況就要考慮去找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)去進行相關安全鑒定了，分析測算房屋裂縫和結(jié)構(gòu)變化情況，采取相應預防措施。
房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況
1、結(jié)構(gòu)性裂縫：結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋整體安全造成的影響是比較大的，嚴重情況下可導致房屋坍塌，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫之后，必須找第三方專業(yè)鑒定機構(gòu)去進行檢測，得出數(shù)據(jù)之后及時處理問題。
2、溫度性裂縫：溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全造成的影響并不算大，它只影響房屋的外觀狀況，這種情況只需做一些補救措施即可，可以在裂縫處粘貼PVC網(wǎng)格布再去用砂漿堵縫，最后涂料粉刷即可。
3、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：出現(xiàn)這種裂縫情況無需擔心，如果只是表面漆膜的裂開，用細砂紙將墻面裂紋打磨掉，重新涂刷即可。如果是接縫處開裂，用溫水打濕墻體，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
4、膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。
5、沉降裂縫：沉降裂縫是房屋地基不穩(wěn)定導致房屋出現(xiàn)裂縫情況，當房屋出現(xiàn)沉降裂縫之后應及時對裂縫進行修復，一般來講新建房屋的地基在五年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定。
房屋出現(xiàn)裂縫具體原因很難說，建筑方施工不當、樓體下沉等等情況.......總之出現(xiàn)了房屋開裂的情況，可找第三方房屋鑒定機構(gòu)做相關裂縫安全檢測，認真分析，找準裂縫“病源”，消除隱患。